Το κόστος της ανακαίνισης σπιτιού είναι πάντα πρωταρχικό μέλημα για τους ιδιοκτήτες, είτε προσλαμβάνουν έναν επαγγελματία εργολάβο ανακαίνισης σπιτιού είτε αναλαμβάνουν το έργο με μια προσέγγιση DIY. Από την πρόσληψη ειδικευμένων εργαζομένων μέχρι την προμήθεια του σωστού υλικού, υπάρχουν πολλά που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν ξεκινήσετε το έργο, για να μην αναφέρουμε τα απροσδόκητα έξοδα που ενδέχεται να εμφανιστούν κατά την ανακαίνιση.
Μελέτες αποκαλύπτουν ότι το ποσό των χρημάτων που δαπανάται κάθε χρόνο για έργα ανακαίνισης σπιτιού στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι περίπου 47 δισεκατομμύρια δολάρια, με τη μέση δαπάνη ανά ιδιοκτήτη να είναι περίπου 2.889 δολάρια το 2015.
Ωστόσο, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κατοικιών δεν γνωρίζουν το κόστος που συνεπάγεται ένα βασικό έργο ανακαίνισης σπιτιού. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να έχουμε σαφή κατανόηση των εκτιμώμενων δαπανών για μεγαλύτερη διαφάνεια και υψηλότερη απόδοση επένδυσης.
Κόστος Ανακαίνισης Σπιτιού στην Ελλάδα
Το κόστος ανακαίνισης σπιτιού διαφέρει από έργο σε έργο λόγω διαφόρων παραγόντων όπως ο χώρος, ο τύπος κατοικίας και οι ανάγκες του ιδιοκτήτη του σπιτιού, γεγονός που καθιστά δύσκολο τον προσδιορισμό ενός τυπικού ποσού. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα βασικά σημεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη που είναι θεμελιώδη και χρήσιμα για κάθε έργο ανακαίνισης.
Ενώ το μέγεθος και η κατάσταση του σπιτιού είναι οι κύριοι παράγοντες που καθορίζουν το κόστος της ανακαίνισης σπιτιού, οι άλλοι σημαντικοί παράγοντες είναι:
Εργολάβος ανακαίνισης σπιτιού
Η επιλογή αναδόχου ανακαίνισης επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό το κόστος των έργων ανακαίνισης σπιτιού. Ενώ η πρόσληψη ενός καθιερωμένου και έμπειρου εργολάβου ανακαίνισης θα μπορούσε να απαιτήσει πολλά χρήματα, ένας άπειρος εργολάβος μπορεί να μην εκτελέσει μια ικανοποιητική δουλειά.
Για να βρείτε έναν εργολάβο ανακαίνισης σπιτιού που να κάνει ποιοτικές εργασίες σε λογική τιμή, θα πρέπει να εξετάσει όλες τις διαθέσιμες επιλογές και να λάβει μια λεπτομερή δομή τιμών από διαφορετικούς εργολάβους.
Ανταλλακτικά και Υλικά
Η ποιότητα των ανταλλακτικών και των υλικών που χρησιμοποιούνται προσθέτει σημαντικά στη συνολική δαπάνη για την ανακαίνιση σπιτιού. Προκειμένου να εξοικονομήσουν χρήματα, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν φθηνά και χαμηλής ποιότητας προϊόντα, κάτι που όχι μόνο σημαίνει συμβιβασμό με την ασφάλεια των μελών της οικογένειας αλλά και μειώνει την απόδοση επένδυσης (ROI) στο έργο ανακαίνισης.
Ως εκ τούτου, καλό είναι να αναζητήσετε τη βοήθεια εργολάβων ανακαίνισης σπιτιού που έχουν επαγγελματικές σχέσεις με κατασκευαστές και προμηθευτές για να επιλέξετε ποιοτικά υλικά σε προσιτή τιμή.
Χρόνος
Ο χρόνος που απαιτείται για την ολοκλήρωση του έργου ανακαίνισης είναι ευθέως ανάλογος με το σχετικό κόστος. όσο μεγαλύτερες θα είναι οι ώρες εργασίας, τόσο υψηλότερες θα είναι οι δαπάνες, καθώς ο παρατεταμένος χρόνος ανακαίνισης θα σήμαινε αυξημένο εργατικό δυναμικό καθώς και κόστος ευκαιρίας.
Επομένως, είναι απαραίτητο να ορίσετε μια προθεσμία πριν από την έναρξη του έργου ανακαίνισης σπιτιού για να αποφευχθεί οποιαδήποτε καθυστέρηση. Σε περίπτωση που ψάχνετε για μετακομίσεις Αθήνα, τότε τσεκάρετε από πριν μεταφορική και πάρτε προσφορές.
